Rysa na szkle MDM – czy zabraknie dopłat na mieszkania w tym roku?

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych odniósł bezapelacyjny sukces. Szczególnie, odkąd poszerzono go o możliwość dopłat do mieszkań zakupionych na rynku wtórnym. W ostatnich miesiącach okazało się jednak, że program jest tak popularny, że nawet może mu to zaszkodzić.

Analitycy alarmują, że w tym roku dla kupujących mieszkanie z programu MDM może zabraknąć środków. Na 2016 rok zarezerwowano 730 milionów złotych, ale zainteresowanie jest tak ogromne, że lwia część tych środków została już wydana. Pieniędzy ubywa w ekspresowym tempie. Jeszcze na koniec grudnia ubiegłego roku z puli przeznaczonej na rok 2016 pozostało zaledwie ponad 300 milionów złotych. Prognozuje się, że w takim tempie dopłaty mogą skończyć się już w kwietniu.

Szacuje się jednak, że jeszcze nie ma powodów do paniki, gdyż na początku nowego roku zawsze zainteresowanie kupnem mieszkań jest niższe niż na jego końcu. Ponadto, od stycznia banki wprowadziły też wyższy, 15-procentowy próg wkładu własnego, co również może ostudzić mieszkaniowe zapały.

- Gdy zabraknie pieniędzy przyjmowanie wniosków na 2016 rok zostanie wstrzymane. Będzie to jednak dotyczyć tylko tych nieruchomości, w przypadku których uruchomienie dopłaty miałoby nastąpić właśnie w 2016 roku – informują specjaliści z Agencji Nieruchomości Bracia Sadurscy w Krakowie.

Należy pamiętać, że wciąż możliwe jest składanie wniosków z uruchomieniem dopłaty w latach 2017 i 2018. Z puli pieniędzy zarezerwowanych na ten czas pozostało jeszcze bardzo dużo: ok. 711 mln zł (2017) i 761 mln zł (2018).

Jak w ostatnich dniach zapowiedział  wiceminister infrastruktury i budownictwa po 2018 roku program zostanie zamknięty. Rząd przedstawia swoje nowe propozycje wsparcia mieszkalnictwa. W tym kontekście często przywoływany jest program „Rodzina na swoim”.  Nowy program rządowy ma opierać się na wsparciu finansowania budownictwa mieszkaniowego, większym nacisku na powstawanie domów jednorodzinnych oraz powstawaniu oszczędnościowych kas budowlanych.

Popularność programu doceniają również agencje nieruchomości, które w odpowiedzi na potrzeby rynkowe, proponują nowe rozwiązania dedykowane osobom interesującym się programem MDM. Przykładem może być krakowska agencja Braci Sadurskich.
- Dla osób zainteresowanych ofertami mieszkań w m.in. w Krakowie w ramach projektu MDM uruchomiliśmy na naszej stronie internetowej specjalną wyszukiwarkę. Nowość cieszy się dużym zainteresowaniem – mówią pracownicy ABS.