Kredyty hipoteczne bez wkładu własnego od 2014 roku
Zostały raptem dwa tygodnie, by zakup nieruchomości sfinansować w całości ze środków pożyczonych od banku. Od początku 2014 roku kredytobiorcy będą musieli wnieść co najmniej 5 procent wkładu własnego.
W styczniu 2014 roku wchodzą w życie przepisy znowelizowanej rekomendacji S. Wśród licznych zapisów pojawia się narzucający bankom odejście od udzielania kredytów hipotecznych bez wkładu własnego. Nowe regulacje powodują, że od nowego roku od kredytobiorców hipotecznych będzie wymagane wniesienie 5-procentowego wkładu własnego. W kolejnych latach wymagany kapitał własny będzie zwiększany o 5 punktów procentowych, by w 2017 roku wynieść obowiązkowe 20%.
| Wysokość wymaganego wkładu własnego w latach 2014-2017 |
|
Kredytobiorca kupujący na kredyt nieruchomość (mieszkanie lub dom) będzie musiał dysponować wkładem własnym w wysokości co najmniej:
|
Jednocześnie banki będą mogły udzielać kredytów na więcej niż 80% wartości nieruchomości. Kredytobiorcy będą mieli możliwość ubezpieczenia części (a nie całości, tak jak jest to możliwe jeszcze dzisiaj) brakującego wkładu własnego. Docelowo Komisja Nadzoru Finansowego chce, by przynajmniej 10% wartości nieruchomości było pokryte ze zgromadzonych przez kredytobiorcę oszczędności.
Warto też pamiętać, że banki będą mogły akceptować wkład własny pochodzący z rządowego programu "Mieszkanie dla młodych".
buz, portalmdm.pl
