Nowe mieszkania wciąż za drogie na MdM
|
Średnia cena ofertowa z okresu III-V 2014 |
Średnia cena transakcyjna z okresu III-V 2014 |
Procentowa różnica pomiędzy ceną transakcyjną a ofertową |
Limity cen 1 mkw. w MdM (II kw. 2014) |
Różnica między limitem MdM a ceną transakcyjną [zł/mkw.] |
|
|
Wrocław |
5680 |
5382 |
-5,2% |
4983,55 |
-398,45 |
|
Kraków |
6628 |
6258 |
-5,6% |
5013,8 |
-1244,2 |
|
Warszawa |
7652 |
7331 |
-4,2% |
6126,9 |
-1204,1 |
|
Poznań |
5393 |
5109 |
-5,3% |
5907 |
798 |
|
Gdańsk |
5437 |
4964 |
-8,7% |
5682,05 |
718,05 |
|
Gdynia |
5513 |
5004 |
-9,2% |
5682,05 |
678,05 |
|
Łódź |
3635 |
3606 |
-0,8% |
4897,2 |
1291,2 |
Targuj się!
Porównując średnie ceny ofertowe i transakcyjne nowych mieszkań od razu widać, że można utargować pewne kwoty zanim podpisze się ostateczną umowę z deweloperem. Utargowane 500 zł (tu na przykładzie Gdyni) na 1 metrze kwadratowym nabywanej 50-metrowej nieruchomości pozwala zaoszczędzić 25 tys. zł. Te środki można przeznaczyć na wyposażenie kuchni czy łazienki lub innych pomieszczeń.
Zawsze warto się targować. Jeżeli nie uzyskamy upustu cenowego, to być może deweloper wykończy mieszkanie w wyższym standardzie, dorzuci miejsce parkingowe lub komórkę lokatorską. Każdy z tych elementów niesie za sobą swego rodzaju oszczędności dla potencjalnych nabywców.
Tylko wybrane mieszkania podlegają MdM
Wciąż tylko wybrane nieruchomości charakteryzują się odpowiednią ceną umożliwiającą skorzystanie z programu Mieszkanie dla młodych. Z uzyskaniem dopłaty problem mają m.in. mieszkańcy Krakowa, Warszawy czy Wrocławia. Więcej lokali spełniających kryteria i wymagania rządowego programu znaleźć można w Gdańsku, Gdyni, Łodzi czy Poznaniu.
